Szczyrk

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Prawdziwa gratka dla inwestorów i miłośników nart! Gorąco polecamy Państwu ofertę sprzedaży przepięknego domu z duszą i artystycznym klimatem, położonego kilka minut pieszo od tras narciarskich w rejonie stoku Czyrna! Dom o pow. całkowitej 254m2 wybudowany na 12,6 arowej działce, 6-pokojowy.


Dom wybudowany w 2011r jako dom jednorodzinny z pracownią artystyczną. Posiada ogromne możliwości aranżacyjne gdyż niewielkim nakładem można wyodrębnić 3 oddzielne apartamenty z osobnymi wejściami i łazienkami co sprawia, że dom może być nie tylko wspaniałym miejscem do zamieszkania ale i turystyczną inwestycją, a bliskość wyciągów narciarskich umożliwia szybki dostęp do stoków dla narciarzy bez czekania w korkach! Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem (ok. 50m2) połączony z kuchnią, dwie sypialnie, łazienka z wanną i wc, komunikacja oraz przedpokój, kotłownia z piecem gazowym dwufunkcyjnym, oraz oddzielny duży pokój zaadoptowany obecnie na pracownię artystyczną z osobną toaletą. Na piętrze znajduje się bardzo duża łazienka (częściowo zagospodarowana, można zrobić saunę), przestronna sypialnia, mniejsza sypialnia oraz duże pomieszczenie gospodarcze do przechowywania i otwarty pokój ( może stanowić pomieszczenie kuchenne przy wyodrębnieniu osobnych mieszkań pod wynajem). Wiele elementów wystroju i wykończenia wykonane własnoręcznie przez właścicielkę, która z ogromnym sercem i zmysłem artystycznym przy niesamowitej dokładności i cierpliwości urządzała dom nadając mu niesamowity klimat, który czuje się od wejścia. 
Podłoga głównie z litych desek , okna PCV imitujące drewno, skierowane na 4 strony świata, w oknach rolety zaciemniające. Ściany w gładziach gipsowych, kuchnia w glazurze. Drzwi wewnętrzne w dużej mierze wykonane własnoręcznie. Duży wybrukowany taras! Piętro domu jest wykończone ale obecnie nie do końca zagospodarowane, ponieważ nie jest użytkowane.
Dom zbudowany z pustaka ceramicznego porotherm, ocieplony 15cm. styropianem oraz pokryty tynkiem akrylowym. Dach z ceramicznej dachówki. Działka w kształcie prostokąta częściowo płaska, częściowo lekko pochyła, nieogrodzona, zagospodarowana.  Na działce znajduje się również duży garaż dwustanowiskowy ( 48m2), który z powodzeniem może być również przekształcony na odrębne mieszkanie do wynajęcia. Posiada okna oraz antresolę a także siłę. Siła dodatkowo również w domu oraz odrębnie w pracowni. Własna studnia głębinowa! Bardzo niskie koszty utrzymania: prąd ok.80 zł, ryczałt za wodę a w zasadzie ścieki 30 zł/m-c ( woda z własnej studni głębinowej doprowadzona do budynku), gaz w lecie ok 85zł, zimą ok.400. Kanalizacja miejska.
Atuty nieruchomości:
- świetna lokalizacja! bliskość do tras narciarskich, położenie z dala od zgiełku w  centrum a jednocześnie w niedalekiej od niego odległości ( kilkanaście minut pieszo). Piękne widoki!
- możliwość wykorzystania jako własny dom mieszkalny a także jako kilka apartamentów pod wynajem!
- przystanek i sklep spożywczy na miejscu
- własna studnia głębinowa - oszczędność na rachunkach za zużycie wody
- 3 siły (osobne liczniki)
- wykończenie z dbałością o każdy szczegół, stworzenie domu z duszą i klimatem
- dojazd do posesji drogą asfaltową i w niewielkim odcinku drogą utwardzoną
- położenie nie w linii drogi głównej
- nieruchomość bez żadnych obciążeń i roszczeń

Z racji znakomitej lokalizacji u podnóża nowo wybudowanych tras narciarskich cena za m2 ziemi w tym rejonie kształtuje się na poziomie 1000-1200zł za m2!

Ten dom trzeba zobaczyć i "poczuć" na żywo dlatego serdecznie zapraszamy na prezentację, na której odpowiemy na wszystkie pytania! Polecamy:-)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CUB-DS-535
Powierzchnia 254,00 m²
Powierzchnia użytkowa 159,60 m²
Powierzchnia działki 1 259 m²
Ilość pokoi 6
Rodzaj domu dom jednorodzinny
Technologia budowlana porotherm
Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Ilość tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki pochyła
Kształt działki prostokat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Ogrodzenie działki brak
Rok budowy 2011
Gaz jest
Woda tak - własna
Dojazd asfalt
Otoczenie działki niezabudowane
Ogrzewanie etażowe
Tarasy taras duży
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Pomieszczenia

Podłogi pokoi deski
Typ kuchni z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Powierzchnia kuchni 10 m2
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Ilość łazienek 2
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Ilość WC 3

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem