Bielsko-Biała, Lipnik

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Jeżeli szukasz pięknego dużego, domu w niesamowicie intymnym i pięknym miejscu, dodatkowo z możliwością prowadzenia własnej działalności to koniecznie zapoznaj się z tą ofertą! Dom o pow. użytkowej 577m2, całkowicie podpiwniczony, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, posadowiony na pięknie zagospodarowanej, kaskadowej działce o pow. 2890m2, położony w bardzo zacisznym i zielonym miejscu w Lipniku Górnym.

Nieruchomość sprzedawana okazyjnie za 60% wartości wyceny ze względu na przeprowadzkę do innej miejscowości! Dom wybudowany w 2008r z najwyższej jakości materiałów budowlanych (Porotherm, dachówka ceramiczna Brass, docieplony styropianem '10 i wykończony tynkiem akrylowym oraz dodatkowo ozdobiony kamieniem granitowym na elewacji). Stropy gęsto żebrowane Ackermana. Z elementów wykończeniowych wspomnieć należy choćby o dwustronnym kominku z płaszczem wodnym wykonanym z onyxu, na piętrze podłogi z drzewa bambusowego, centralny odkurzacz, dębowe schody, podgrzewane podłogi w piwnicy i na parterze oraz we wszystkich łazienkach. We wszystkich pokojach oddzielne łącze TV/SAT , internet, instalacja elektryczna firmy LEGRAND, instalacja alarmowa rozprowadzona w całym domu, na dachu umiejscowione kolektory słoneczne, które podgrzewają ciepłą wodę; we wszystkich oknach rolety zewnętrzne antywłamaniowe. Wnętrza idealnie łączą nowoczesność z artystycznym stylem. Parter w stylu Open Space z przestronnym holem oraz częścią wypoczynkową i jadalnia z kuchnią, w której wszystkie blaty wykonane są z granitu. Poza tym na parterze znajduje się dodatkowo łazienka z wc, spiżarnia z przejściem do garaży, pomieszczenie na gabinet lub garderobę oraz przedpokój i komunikacja na piętro. Piętro to 3 ogromne sypialnie, każda z własną dużą łazienką z wanną i wc, garderoba, wyjście na 3 balkony oraz komunikacja na strych użytkowy ( pow. ok. 130m2 gdzie można urządzić przynajmniej dwa pokoje lub studio). W części piwnicznej znajduje się 8 pomieszczeń z których wymienić warto znajdującą się tam salę do bilarda i saunę, pralnię, suszarnię i holl z wyjściem na taras i ogród oraz część wypoczynkowa, kotłownia, łazienka z prysznicem i pomieszczenie gospodarcze. Na podłogach płytki z gresu polerowanego, ściany częściowo w glazurze, częściowo w gładziach. W tej części domu można zdecydowanie urządzić również własną siłownię lub prowadzić jakąś działalność gdyż część ta bardziej podobna jest do mieszkania niż znanego pojęcia piwnic:-) Okna PCV 3-szybowe, kolorem imitujące drewno, wymienione 4 lata temu Parapety wykonane z marmuru. Dom do wprowadzenia, 2 lata temu całkowicie odświeżony. Całe widoczne wyposażenie pozostaje w cenie. 


Działka ogrodzona, zamykana automatyczną bramą "Wiśniowski" ,obsadzona głównie tujami oraz zagospodarowana licznymi krzewami ozdobnymi.  Bardzo wygodne do parkowania i wyjazdu rondo w całości wybrukowane. Działka ma kilka płaszczyzn tzw układ "kaskadowy"; można również wybudować basen ( jest już wyprowadzone przyłącze). Część wjazdowa na posesję oddzielona od pozostałej części ogrodu położonej niżej, ogromnym i solidnym ( 3m wysokości) murem zaporowym. Wszystkie rozwiązania zastosowane w nieruchomości bardzo solidne, przemyślane i bardzo praktyczne! Ogrzewanie gazowe kotłem IMMERGAS oraz kominkiem z płaszczem wodnym połączonym z ogrzewaniem podłogowym.Mimo tak dużej powierzchni koszty utrzymania nie są wysokie. Średnie miesięczne opłaty za wszystkie media kształtują się na poziomie 700zł! Własna przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Nieruchomość położona z dala od ulicznego zgiełku ( 4 linia zabudowy) a jednocześnie z bliskim dojazdem do głównej drogi. Dojazd drogą gminną, utwardzoną, zimą odśnieżaną, jedyny ruch samochodowy to dojazd właścicieli nielicznych posesji ( w niedalekiej przyszłości ma być położony asfalt). Do najbliższego sklepu i przystanku ok. 120m. Zdecydowanie położenie nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój jej mieszkańcom a w otoczeniu dużej ilości zieleni można poczuć się naprawdę intymnie! Bardzo bliska lokalizacja z lasem ( ok. 300m) piękne tereny rekreacyjne, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, ok 800m do amfiteatru w Lipniku - leśne miejsce wypoczynku i zabawy ( obecnie w trakcie prac remontowych). Bardzo dobre połączenie z centrum miasta oraz drogą ekspresową S1.

Bardzo trudno opisać wszystkie walory tej nieruchomości dlatego zapraszamy serdecznie na prezentację na żywo! Posiadamy więcej zdjęć oraz rzuty w naszym biurze, do udostępnienia drogą mailową.

Szczerze polecamy i zapraszamy do kontaktu:-)


 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CUB-DS-694
Powierzchnia 630,00 m²
Powierzchnia użytkowa 577,00 m²
Powierzchnia działki 2 890 m²
Liczba pokoi 7
Rodzaj domu rezydencja
Technologia budowlana ceramika porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż na dwa samochody
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje nowe
Balkon duży
Liczba balkonów 2
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki falista
Kształt działki kwadrat
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Tarasy taras duży

Pomieszczenia

Podłogi pokoi płytki, panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni terakota
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 3
Glazura łazienki nowego typu
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki WC, wanna, umywalka, pralka automatyczna, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Liczba WC 1
Glazura WC nowego typu
Podłoga WC terakota
Liczba przedpokoi 3
Podłoga przedpokoi płytki, panele

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem