Bielsko-Biała, Wapienica

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Gorąco polecamy Państwu bardzo ciekawą ofertę sprzedaży domu zarówno dla dwu-trzypokoleniowej rodziny lub z przeznaczeniem na 3 oddzielne mieszkania ( lub dla pracowników), trzykondygnacyjnego , o pow. użytkowej ok. 268m2 (całkowita ok. 310m2) położonego na 6-cio arowej działce w bardzo cichym i zielonym miejscu w Wapienicy.


Dom doinwestowany, z zastosowaniem wielu ekonomicznych i ekologicznych rozwiązań, z klimatyzacją, fotowoltaiką i solarami, wybudowany w latach 60-tych i rozbudowywany kilku-etapowo w latach 80-tych (pierwsze piętro) początkiem lat 2000 ( rozbudowa poddasza). Budynek całkowicie podpiwniczony ( 4 pomieszczenia piwniczne, w jednym kotłownia) z garażem w bryle budynku, słonecznym balkonem i klatką schodową umożliwiającą oddzielne wejścia na poszczególne piętra a co za tym idzie na bezkolizyjne funkcjonowanie zarówno kilkupokoleniowej rodziny jak i w przypadku sprzedaży pod oddzielne 3 mieszkania. To rozwiązanie umożliwia również przeznaczenie budynku pod wynajem chociażby dla pracowników ( w pobliżu powstaje bardzo duża firma, co w żaden sposób nie koliduje z położeniem budynku ani pod kątem widoków ani jakiejkolwiek innej uciążliwości, więc miejsce idealne dla chcących uzyskiwać dochód z wynajmu pracowniczego).
Rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco:

Parter: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, przedpokój, dwa bardzo duże pokoje ( w jednym kominek typu koza), widna łazienka z kabiną i wc, duża kuchnia z jadalnią oraz dodatkową spiżarką, komunikacja ( łącznie ok.80m2 bez ganku i komunikacji)

I piętro: duży salon, równie duża sypialnia, mały pokój z wejściem z klatki np. na gabinet do pracy lub pokój dla nastolatka, oddzielna kuchnia z jadalnią i wyjściem na duży słoneczny i widokowy balkon, przestronny przedpokój oraz widna łazienka z kabiną i wc, komunikacja ( łącznie ok. 88m2 bez komunikacji)

Poddasze w stylu Open Space: bardzo przestronny korytarz-przedpokój z wyodrębnioną jadalnią, duży pokój dzienny z garderobą, kominkiem i wejściem do sypialni, oddzielna sypialnia-pokój, kuchnia, łazienka z wanną i wc. (ok. 100m2 bez komunikacji)

Mieszkania na poddaszu i pierwszym piętrze posiadają klimatyzacje, są po całkowitym remoncie z wymianą wszystkich instalacji, nowocześnie urządzone i wyposażone. Na ścianach gładzie gipsowe, na niektórych ścianach ozdobny tynk strukturalny oraz fototapeta. Pierwsze piętro do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych! Poddasze także do wprowadzenia, można jedynie odświeżyć w nowym kolorze jedną sypialnię:-)
Parter z kolei jest schludny i zadbany ale utrzymany w starszym stylu, zdecydowanie również nadaje się do zamieszkania ( niedawno odświeżane) ale można rozważyć remont łazienki i ogólne unowocześnienie wystroju:-)

Zdecydowana większość widocznego na zdjęciach wyposażenia pozostaje w cenie nieruchomości! Dodatkowo niedawno zamontowane panele fotowoltaiczne a także solary powodują, że dom jest bardzo ekonomiczny i ekologiczny.Zasobnik na ciepłą wodę podgrzaną przez solary-500l. Dodatkowo zamontowany system cyrkulacji ciepłej wody co daje od razu ciepłą wodę po odkręceniu kranu bez czekania na zejście zimnej wody z instalacji. Na ten moment ogrzewanie domu to piec na ekogroszek, ale jest już przygotowana instalacja pod piec gazowy oraz również ze względu na darmowy prąd z fotowoltaiki można przemyśleć rozwiązania grzewcze na prąd:-) Takie były założenia obecnych właścicieli. W najbliższych planach miało być też odświeżenie elewacji (ostatnie malowanie początkiem 2000r ) a także konserwacja drewnianego daszku nad balkonem ale pozostanie to już w gestii nowych właścicieli ze względu na decyzję sprzedażową nieruchomości. 

Nieruchomość pięknie położona w urokliwym i wyjątkowo cichym miejscu z pięknymi widokami na góry! Działka 600m2, ogrodzona, zagospodarowana, posiada szklarnię oraz wiatę na 4 samochody! W pobliżu jedynie luźna zabudowa jednorodzinna. Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej, woda z wodociągów, prąd własny, gaz w budynku, TV sat, światłowód. Do przystanku ok. 700m, najbliższy sklep ok. 500m. to ok. 12 minut pieszo. Szkoła, przedszkole i inne placówki handlowo-usługowe w centrum Wapienicy.


Polecamy i zapraszamy na prezentację:-)
Cena do rozsądnej negocjacji:-)

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CUB-DS-791
Powierzchnia 310,00 m²
Powierzchnia użytkowa 268,00 m²
Powierzchnia działki 600 m²
Liczba pokoi 8
Standard
Liczba pięter w budynku 2
Garaż w budynku
Stan prawny Wlasnosc
Okna PCV
Instalacje częściowo wymienione
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki nieregularny
Pokrycie dachu blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki siatka
Tarasy taras

Pomieszczenia

Podłogi pokoi panele
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni gres, lentex
Typ łazienki razem z wc, z oknem
Liczba łazienek 3
Podłoga łazienki płytki
Wyposażenie łazienki kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi 3

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Aleksandrowice

dom na sprzedaż

Bielsko-Biała, Aleksandrowice
5 pokoi 346,00 m2 3 320,81 zł/m2
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Komorowice Śląskie

dom na sprzedaż

Bielsko-Biała, Komorowice Śląskie
3 pokoje 120,00 m2 5 791,67 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem