Bielsko-Biała, Centrum

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy w samym centrum miasta! Kamienica dwupiętrowa z poddaszem do adaptacji i pięknymi piwnicami, o pow. 840m2, położona na działce 410m2.


Prawdziwa okazja dla inwestorów! Położenie kamienicy w bardzo dobrym komunikacyjnie miejscu a także ogromne możliwości jej adaptacji i przeznaczenia użytkowego  to gwarancja dobrej inwestycji na lata! Kamienica z drugiej połowy 19 wieku, o solidnych murach z cegły, fundamentach oraz suchych piwnicach, przeznaczona do remontu. Ok. 4 lata temu wymienione całkowicie pokrycie dachu wraz z renowacją kominów i wkładów kominowych. Wymienione okna w jednym skrzydle parteru na PCV, niektóre pomieszczenia w gładziach. Stropy betonowe, w piwnicach piękne łuki, które po zbiciu tynku wierzchniego odsłonią piękne sklepienia z cegieł. Piwnice idealne pod działalność gastronomiczną czy gabinety kosmetyczne, pozostałe piętra można przeznaczyć albo na mieszkania albo pod działalność usługową np. gabinety lekarskie, kancelarie prawnicze, biura lub hotel (tym bardziej iż w planach miasta jest ogromna inwestycja powiększenia szpitala onkologicznego znajdującego się po drugiej stronie co z pewnością  wpłynie na zapotrzebowanie noclegowe w pobliżu szpitala). Atutem w przeznaczeniu usługowym kamienicy jest nowo powstający duży parking na ok. 130 samochodów po przeciwnej stronie drogi, co otwiera szerokie możliwości dotarcia klientów do punktów i firm mających znajdować się w tym miejscu. Możliwości wykorzystania tego budynku jest wiele dlatego polecamy ją w całości inwestorom:-)
Ponadto kamienica generuje dodatkowe zyski z reklam umieszczonych na bocznej ścianie budynku ( idealne miejsce reklamowe, widoczne dla ogromnej ilości odbiorców) na poziomie ok. 4500 miesięcznie. Z tyłu budynku można zrobić niewielki parking (6-7 samochodów) przynależny tylko dla użytkowników lub mieszkańców budynku. 
Do uzgodnień z konserwatorem należy tylko ściana elewacyjna z przodu, pozostałe części budynku można zagospodarować w/g własnej aranżacji. W budynku znajdują się wszystkie media łącznie z kanalizacją. Możliwość wykonania instalacji grzewczej gazowej. Piękny strych! Idealny np. pod apartamenty typu studio. Istnieje projekt zakładający budowę windy zewnętrznej z tyłu budynku. Z wyższych pięter piękny widok na panoramę Bielska i gór. Bardzo dogodny dojazd do wszystkich dróg wylotowych z Bielska oraz do centrum. 

Miejsce idealne pod biznes i inwestycję. Po odnowieniu, kiedy odzyska dawną świetność może przynosić nie małe dochody dla inwestora, chociażby z najmu powierzchni usługowych lub sprzedaży ekskluzywnych mieszkań. 



Zapraszamy na prezentację!

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CUB-DS-617
Powierzchnia 840,00 m²
Powierzchnia działki 410 m²
Ilość pokoi 15
Rodzaj domu kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana cegła
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Stan prawny Wlasnosc
Okna częściowo wymienione
Instalacje nie wymienione
Balkon jest
Ilość balkonów 2
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Hałcnów

dom na sprzedaż

Bielsko-Biała, Hałcnów
5 pokoi 127,70 m2 6 256,85 zł/m2
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Kamienica

dom na sprzedaż

Bielsko-Biała, Kamienica
6 pokoi 296,00 m2 3 344,59 zł/m2
dom na sprzedaż - Bielsko-Biała, Aleksandrowice

dom na sprzedaż

Bielsko-Biała, Aleksandrowice
5 pokoi 206,00 m2 5 820,39 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem