Opis nieruchomości
Z prawdziwą przyjemnością polecamy Państwu ofertę sprzedaży bardzo przytulnego domu jednorodzinnego, 4-pokojowego, o pow. użytkowej 136,3m2 (całkowita wraz z garażem 213m2), położonego na przepięknie zagospodarowanej działce, o pow. około 15arów z widokiem na góryDom z 2000roku, wybudowany z pustaka ceramicznego, jednorodzinny z poddaszem użytkowym i garażem w bryle budynku. Położony w niezwykle cichym i urokliwym miejscu z widokiem na góry! Stan techniczny bardzo dobry, zdecydowanie do zamieszkania choć z pewnością wymaga odświeżenia.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, obszerny przedpokój z bezpośrednim wejściem do garażu,kotłownia, komunikacja na piętro, otwarta kuchnia oraz bardzo przestronny i otwarty salon z kominkiem i wyjściem na ogród.
Poddasze: 3 sypialnie ( z dwóch wyjście na duży balkon nad garażem), garderoba/pomieszczenie gospodarcze, obszerna, widna łazienka z kabiną prysznicową i wanną, przedpokój.
Strych: nieużytkowy, dodatkowe miejsce do przechowywania.
Garaż: w bryle budynku 30,7m2
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest przepiękny ogród, z licznymi urozmaiconymi nasadzeniami, niewielkim stawem, skalniakami, z różnorodnymi krzewami i drzewkami iglastymi oraz otoczony w granicy ogrodzenia tujami. Wszystko to sprawia że można poczuć się bardzo intymnie na własnej przestrzeni i cudownie wypoczywać wśród zieleni i szumu pobliskiego strumyka. Działka w trakcie podziału na dwie części. Obecnie cała działka należąca do sprzedawanej nieruchomości to 3057m2. Można zakupić oczywiście całą nieruchomość w cenie 1259000. Działka w obecnym wymiarze posiada dostęp do drogi gminnej z dwóch stron. W drugiej części działka oprócz drugiej bramy wjazdowej posiada wszystkie przyłącza, co umożliwia wybudowanie drugiej nieruchomości z odrębnym wjazdem ( idealne dla dwupokoleniowej rodziny!). Po podziale część działki z domem będzie wynosiła ok. 15 arów.
Dane techniczne:
- dom wybudowany z porothermu (ściana zewnętrzna 25cm+wełna mineralna 10cm+ściana 12cm+tynk mineralny) - doskonała izolacja cieplna!
- ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny z zasobnikiem, na parterze ogrzewanie podłogowe
- woda miejska
- kanalizacja miejska
- okna głównie drewniane ( w dwóch pomieszczeniach okna PCV)
- dach kryty dachówką ceramiczną
- kominek jako dodatkowe źródło ciepła i klimatu ( z rozprowadzeniem ciepła)
Nad garażem znajduje się bardzo duży balkon/taras na który wychodzi się z dwóch sypialni (do wykończenia). Na podłogach pokoi głównie panele ( w jednej sypialni wykładzina na wylewce), ściany gipsowe głównie z tapetami. Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny a same pomieszczenia przestronne i ustawne. W cenie nieruchomości może pozostać większość wyposażenia widocznego na zdjęciach (bez RTV).
Lokalizacja to kolejny atut nieruchomości. Położenie z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i gór z licznymi szlakami turystycznymi i miejscami do spacerów. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna. Do centrum Kóz, szkoły, przedszkola i sklepów ok. 2 km. Najbliższy sklep ok. 200m, przystanek do 1km.
Polecamy i zapraszamy na prezentację :-)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CUB-DS-928
Powierzchnia
213,10 m²
Powierzchnia użytkowa
136,30 m²
Powierzchnia działki
1 500 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
porotherm
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
nowe drewniane
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
jest
Woda
tak - ciepła piecyk gazowy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Tarasy
taras duży
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele, wykładzina
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
płytki
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
płytki
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
panele, płytki
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)