Opis nieruchomości
PILNIE! Okazja! Oferujemy jako odstąpienie działalności, w pełni urządzony gabinet kosmetyczny ok.57m2 znajdujący się na parterze w budynku handlowo-usługowym w centrum.Oferta idealna dla osób chcących prowadzić swoje usługi kosmetyczne w całkowicie przystosowanym i dobrze prosperującym gabinecie kosmetycznym! Oferta dotyczy odstąpienia do wynajmu wyremontowanego i wyposażonego lokalu a nie sprzedaży lokalu jako odrębna własność ( coś na kształt ogródków działkowych:-) Gabinet w pełni urządzony i wyposażony, składający się z 3 pomieszczeń do różnych zabiegów, poczekalni, wc dla personelu, łazienki z prysznicem i toaletą dla klientów, pomieszczenia gospodarczego oraz pomieszczenia socjalnego. Praktycznie całe widoczne na zdjęciach wyposażenie (oprócz sprzętu do manicure) pozostają w cenie! W skład wyposażenia wchodzą min. łózko kosmetyczne do zabiegów na twarz, łóżko kosmetyczne do masaży, stanowisko do pedicure, sofa dla klientów, lampy i oświetlenie górne oraz klimatyzacja. Lokal całkowicie i od podstaw wyremontowany 2 lata temu, zgodnie z wytycznymi Sanedpid-u, przystosowany do prowadzenia działalności kosmetycznej ale także może być pod gabinety. Na podłogach płytki gresowe, na ścianach gładzie gipsowe, do wszystkich pomieszczeń nowe drzwi przesuwne, całkowicie nowa łazienka i wc. Można odkupić działalność a następnie podnajmować jako osobne stanowiska kosmetyczne (co spowoduje częściowy zwrot nakładu). Lokal posiadający witryny oraz duży ( płatny) parking dla klientów. Dla głównego Najemcy lokalu koszt parkingu 100zł m-c. Ogrzewanie gazowe (wspólna kotłownia z podlicznikami na każdy lokal). Ciepła woda z bojlera. Koszt CO, prądu i wody w okresie od października do kwietnia łącznie 600zł, w okresie letnim prąd + woda ok. 100zł.
Cena najmu po przepisaniu umowy i odkupieniu działalności i wyposażenia to 1600 brutto+ opłaty za media. Możliwe również podnajęcie całości lokalu bez odstępnego w cenie 3600zł / m-c brutto+ media.
Lokal z bardzo dobrym dojazdem dla klientów zarówno własnym autem jak i komunikacją miejską ( przystanek "za rogiem"). W najbliższym otoczeniu zakład fryzjerski co z pewnością jest atutem :-)
Polecamy i zapraszamy na prezentację:-)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CUB-LS-909
Powierzchnia
57,00 m²
Piętro
parter
Rodzaj budynku
Obiekt handlowo-usługowo-biurowy
Standard
Opłaty w czynszu
CO, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
3
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Udział
Mies. czynsz admin.
100 PLN
Czynsz zimowy
600 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
handlowo-usługowy, usługowy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)