Bielsko-Biała, Centrum

Obiekt na sprzedaż

Szczegóły oferty

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży kamienicy w samym centrum miasta! Kamienica dwupiętrowa z poddaszem do adaptacji i pięknymi piwnicami, o pow. 840m2, położona na działce 410m2.


Prawdziwa okazja dla inwestorów! Położenie kamienicy w bardzo dobrym komunikacyjnie miejscu a także ogromne możliwości jej adaptacji i przeznaczenia użytkowego  to gwarancja dobrej inwestycji na lata! Kamienica z drugiej połowy 19 wieku, o solidnych murach z cegły, fundamentach oraz suchych piwnicach, przeznaczona do remontu. Ok. 4 lata temu wymienione całkowicie pokrycie dachu wraz z renowacją kominów i wkładów kominowych. Wymienione okna w jednym skrzydle parteru na PCV, niektóre pomieszczenia w gładziach. Stropy betonowe, w piwnicach piękne łuki, które po zbiciu tynku wierzchniego odsłonią piękne sklepienia z cegieł. Piwnice idealne pod działalność gastronomiczną czy gabinety kosmetyczne, pozostałe piętra można przeznaczyć albo na mieszkania albo pod działalność usługową np. gabinety lekarskie, kancelarie prawnicze, biura lub hotel (tym bardziej iż w planach miasta jest ogromna inwestycja powiększenia szpitala onkologicznego znajdującego się po drugiej stronie co z pewnością  wpłynie na zapotrzebowanie noclegowe w pobliżu szpitala). Atutem w przeznaczeniu usługowym kamienicy jest nowo powstający duży parking na ok. 130 samochodów po przeciwnej stronie drogi, co otwiera szerokie możliwości dotarcia klientów do punktów i firm mających znajdować się w tym miejscu. Możliwości wykorzystania tego budynku jest wiele dlatego polecamy ją w całości inwestorom:-)
Ponadto kamienica generuje dodatkowe zyski z reklam umieszczonych na bocznej ścianie budynku ( idealne miejsce reklamowe, widoczne dla ogromnej ilości odbiorców) na poziomie ok. 4500 miesięcznie. Z tyłu budynku można zrobić niewielki parking (6-7 samochodów) przynależny tylko dla użytkowników lub mieszkańców budynku. 
Do uzgodnień z konserwatorem należy tylko ściana elewacyjna z przodu, pozostałe części budynku można zagospodarować w/g własnej aranżacji. W budynku znajdują się wszystkie media łącznie z kanalizacją. Możliwość wykonania instalacji grzewczej gazowej. Piękny strych! Idealny np. pod apartamenty typu studio. Istnieje projekt zakładający budowę windy zewnętrznej z tyłu budynku. Z wyższych pięter piękny widok na panoramę Bielska i gór. Bardzo dogodny dojazd do wszystkich dróg wylotowych z Bielska oraz do centrum. 

Miejsce idealne pod biznes i inwestycję. Po odnowieniu, kiedy odzyska dawną świetność może przynosić nie małe dochody dla inwestora, chociażby z najmu powierzchni usługowych lub sprzedaży ekskluzywnych mieszkań. 



Zapraszamy na prezentację:-)

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Symbol oferty CUB-BS-618
Powierzchnia 840,00 m²
Powierzchnia działki 410 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Stan prawny Własność
Okna częściowo wymienione
Instalacje nie wymienione
Balkon jest
Pokrycie dachu papa
Stan budynku do remontu
Podpiwniczenie tak

Kalkulator kredytowy

%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem