Opis nieruchomości
Wyjątkowy apartament, w którym chce się zamieszkać od wejścia! Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu dwupoziomowego, o pow. całkowitej ok. 134m2 (użytkowa ok.111m2) położonego na pierwszym piętrze nowego apartamentowca na granicy Mazańcowic i Komorowic!Mieszkanie zachwyca od wejścia cudownym stylem, przemyślaną aranżacją, starannie dobranymi dodatkami i kolorystyką oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Połączenie nowoczesnego i rustykalnego stylu z elementami industrialnymi sprawia, że to mieszkanie to prawdziwa oaza spokoju i cudowne miejsce wypoczynku!
Część dzienna to otwarta przestrzeń z widokiem na antresolę na którą prowadzą przepiękne metalowe schody. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z miejscem na duży rodzinny stół jadalniany oraz duży aneks kuchenny, dwie sypialnie, widna łazienka z prysznicem liniowym i wc oraz przedpokój a także pomieszczenie gospodarcze. Na drugim poziomie znajduje się otwarta antresola, gdzie można dodatkowo zaaranżować dwie sypialnie i łazienkę. Są wyprowadzone wszystkie instalacje pod zrobienie drugiej łazienki. Sufit z oświetleniem punktowym, na podłogach panele. Dużo okien dachowych wspaniale doświetla przestrzeń. Z pokoju dziennego wyjście na duży balkon od strony PD z przepięknym widokiem na zieleń!
Aranżacja i wykończenie mieszkania bez żadnych kompromisów! Wszystkie materiały najlepszej jakości i wysokiej klasy! Urządzone i wykończone z dbałością o każdy szczegół, dlatego z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych. Dodatkowo w cenie może pozostać prawie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach ( bez RTV oraz osobistych elementów wystroju - do indywidualnego ustalenia). Na pierwszym poziomie (część dzienna) ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe we wszystkich oknach. Dodatkowo w oknie balkonowym przesuwna moskitiera. Apartament klimatyzowany. Okna skierowane na 3 strony świata: PN, Wschód i PD. W salonie, kuchni, przedpokoju na podłogach matowe płytki gresowe dużego formatu imitujące beton. Ściany w gładziach w świetnie dobranych kolorach.
Ogrzewanie mieszkania własnym piecem dwufunkcyjnym. Poddasze zostało dodatkowo docieplone wełną mineralną (15+10) co pozwala na duże oszczędności ogrzewania. Dach kryty dachówką betonową.
Budynek z 2021, czterolokalowy, wybudowany z porothermu. Ogromnym atutem jest przynależny ogródek obsadzony thujami (ok. 200m) oraz dwa miejsca postojowe pod wiatą a także oddzielna, zamykana komórka przy ogrodzie (ok.40m2) na narzędzia i inne sprzęty ogrodowe czy samochodowe. Wszystko to w cenie apartamentu.
Teren ogrodzony, zamykany automatyczną bramą. Apartament otoczony dużą ilością zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Bardzo dogodny dojazd do S1 i obwodnicy oraz do centrum miasta. Niedaleko szkoła, kilka sklepów spożywczych, przystanek mzk. Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej. Niewielkie opłaty do wspólnoty, ok 250zł (fundusz, administracja i śmieci), woda, prąd i gaz w/g własnego zużycia.
Zdjęcia nawet najlepsze nie są w stanie oddać wszystkich walorów tego apartamentu dlatego serdecznie zapraszamy na prezentację:-) Ten apartament trzeba zobaczyć! Zapraszamy:-)
Więcej zdjęć dostępnych w ofercie na naszej stronie:-)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CUB-MS-926
Powierzchnia
134,00 m²
Powierzchnia użytkowa
111,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
250 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele, gres
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
5,593 PLN
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
19,700 PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
2,355 PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
541.65 PLN
Wniosek do WKW
200 PLN
VAT od wniosku do WKW
46 PLN
Prowizja agencji nieruchomości
19,700 PLN
VAT od prowizji agencji nieruchomości
4,531 PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
250 PLN
RAZEM (cena + opłaty)
1,032,323.65 PLN