Opis nieruchomości
Wyjątkowy apartament, w którym chce się zamieszkać od wejścia! Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży apartamentu dwupoziomowego, o pow. całkowitej ok. 134m2 (użytkowa ok.111m2) położonego na pierwszym piętrze nowego apartamentowca na granicy Mazańcowic i Komorowic!Mieszkanie zachwyca od wejścia cudownym stylem, przemyślaną aranżacją, starannie dobranymi dodatkami i kolorystyką oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Połączenie nowoczesnego i rustykalnego stylu z elementami industrialnymi sprawia, że to mieszkanie to prawdziwa oaza spokoju i cudowne miejsce wypoczynku!
Część dzienna to otwarta przestrzeń z widokiem na antresolę na którą prowadzą przepiękne metalowe schody. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z miejscem na duży rodzinny stół jadalniany oraz duży aneks kuchenny, dwie sypialnie, widna łazienka z prysznicem liniowym i wc oraz przedpokój a także pomieszczenie gospodarcze. Na drugim poziomie znajduje się otwarta antresola, gdzie można dodatkowo zaaranżować dwie sypialnie i łazienkę. Są wyprowadzone wszystkie instalacje pod zrobienie drugiej łazienki. Sufit z oświetleniem punktowym, na podłogach panele. Dużo okien dachowych wspaniale doświetla przestrzeń. Z pokoju dziennego wyjście na duży balkon od strony PD z przepięknym widokiem na zieleń!
Aranżacja i wykończenie mieszkania bez żadnych kompromisów! Wszystkie materiały najlepszej jakości i wysokiej klasy! Urządzone i wykończone z dbałością o każdy szczegół, dlatego z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Do wprowadzenia bez żadnych nakładów finansowych. Dodatkowo w cenie może pozostać prawie całe wyposażenie widoczne na zdjęciach ( bez RTV oraz osobistych elementów wystroju - do indywidualnego ustalenia). Na pierwszym poziomie (część dzienna) ogrzewanie podłogowe oraz rolety zewnętrzne antywłamaniowe we wszystkich oknach. Dodatkowo w oknie balkonowym przesuwna moskitiera. Apartament klimatyzowany. Okna skierowane na 3 strony świata: PN, Wschód i PD. W salonie, kuchni, przedpokoju na podłogach matowe płytki gresowe dużego formatu imitujące beton. Ściany w gładziach w świetnie dobranych kolorach.
Ogrzewanie mieszkania własnym piecem dwufunkcyjnym. Poddasze zostało dodatkowo docieplone wełną mineralną (15+10) co pozwala na duże oszczędności ogrzewania. Dach kryty dachówką betonową.
Budynek z 2021, czterolokalowy, wybudowany z porothermu. Ogromnym atutem jest przynależny ogródek obsadzony thujami (ok. 200m) oraz dwa miejsca postojowe pod wiatą a także oddzielna, zamykana komórka przy ogrodzie (ok.40m2) na narzędzia i inne sprzęty ogrodowe czy samochodowe. Wszystko to w cenie apartamentu.
Teren ogrodzony, zamykany automatyczną bramą. Apartament otoczony dużą ilością zieleni, z dala od miejskiego zgiełku. Bardzo dogodny dojazd do S1 i obwodnicy oraz do centrum miasta. Niedaleko szkoła, kilka sklepów spożywczych, przystanek mzk. Budynek podłączony do kanalizacji miejskiej. Niewielkie opłaty do wspólnoty, ok 250zł (fundusz, administracja i śmieci), woda, prąd i gaz w/g własnego zużycia.
Zdjęcia nawet najlepsze nie są w stanie oddać wszystkich walorów tego apartamentu dlatego serdecznie zapraszamy na prezentację:-) Ten apartament trzeba zobaczyć! Zapraszamy:-)
Więcej zdjęć dostępnych w ofercie na naszej stronie:-)
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
CUB-MS-926
Powierzchnia
134,00 m²
Powierzchnia użytkowa
111,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
ceramiczny porotherm
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, wywóz śmieci, fundusz remontowy
Opłaty wg liczników
woda, prąd, gaz
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
miejsce parkingowe
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
250 PLN
Okna
nowe PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele, gres
Typ kuchni
z możliwością pozostawienia zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni
gres
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Glazura łazienki
nowego typu
Podłoga łazienki
gres
Wyposażenie łazienki
bidet, kabina prysznicowa, lustro, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
Podłoga przedpokoi
gres
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)